Арендуем ваше помещение в Санкт-Петербурге и Москве на 10 лет
Получайте пассивный, а главное — стабильный доход без простоя, рисков и стресса
При необходимости делаем перепланировку и косметический ремонт за свой счет
Помогаем инвестировать в недвижимость, получать пассивный доход от 24 до 75% годовых
Забудьте об убытках из-за простоя вашего помещения
Посмотрите короткое видео, чтобы узнать как получать стабильный доход:

- без многомесячных простоев после съезда арендатора
- без затрат на ремонт
- без рисков
- без затрат вашего личного времени
Стас Ли. Управляющий партнер УК ДАЛИ
Чем обеспечены низкие риски инвестирования при высокой доходности?
Смотрите ответ в коротком видео:
Составлять продающую рекламу. Размещать ее на разных площадках. Отвечать на звонки и проводить показы…
В любое время дня и ночи решать вопросы с эксплуатацией, холодными батареями, электроэнергией, водой, канализацией и другими коммуникациями
Проверять большие пакеты документов, согласовывать и подписывать договора
Вести телефонные переговоры и сто раз отвечать на одни и те же вопросы
Сочинять рекламу и проводить десятки "холостых" показов
Отслеживать платежи, бегать за должниками, контролировать состояние объекта и проверять соблюдение условий договора
Теперь это наши заботы.
Вам остается только регулярно получать деньги
Работать с нами очень удобно. Компания ДАЛИ будет вместо вас:
Выгоднее работать с ДАЛИ или самому заниматься сдачей недвижимости?
Вы сдали помещение самостоятельно:

Прибыль за год: (300 000 - 20 000 - 2 * 15 000) руб * 12 месяцев = 3 180 000 руб.
Через полгода арендатор съехал.
Вы 6 месяцев сами искали нового арендатора, тратя на это 10 дней в месяц на показы и переговоры:

Доход за полгода: (300 000 - 20 000 - 2 * 15 000 - 10 * 15 000) руб * 6 месяцев = 480 000 рублей.
Вы сдали помещение компании ДАЛИ

Прибыль за год: 270 000 руб * 12 месяцев = 3 240 000 руб.
Представим, что:
300 000 руб/мес вы получаете за свое помещение 300 м2

2 дня вашего личного времени в месяц требует управление объектом. Стоимость вашего рабочего дня — 15 000 рублей

20 000 рублей составляют операционные затраты


Посмотрим, что происходит в разрезе года
Вариант 2 — 480 000 руб
Вариант 1 — 3 180 000 руб.
Вариант 3 — 3 240 000 руб.
Вариант 1. Расчет чистой прибыли за год. Вы сдали помещение самостоятельно.

Выручка:
300 000 руб * 12 месяцев =
3 600 000 руб за год.

Операционные затраты:
20 000 руб * 12 месяцев =
240 000 руб

Затраты личного времени:

2 дня * 12 месяцев * 15 000 руб =
360 000 руб

ИТОГО чистая прибыль:
3 600 000 - 240 000 - 180 000 =
3 180 000 руб/год
Вариант 2. Расчет чистой прибыли за год. Через полгода арендатор съехал. Вы 6 месяцев сами искали нового арендатора, тратя на это 10 дней в месяц на показы и переговоры:

Выручка:
300 000 руб * 6 месяцев =
1 800 000 руб за год.

Операционные затраты:
20 000 руб * 12 месяцев =
240 000 руб

Затраты личного времени:
(2 дня * 6 месяцев + 10 дней * 6 месяцев)* 15 000 руб = 1 080 000 руб

ИТОГО чистая прибыль:
1 800 000 - 240 000 – 1 080 000 = 480 000 руб/год
Вариант 3. Расчет чистой прибыли за год. Вы сдали помещение компании ДАЛИ.

Выручка:
270 000 руб * 12 месяцев = 3 240 000 руб за год.

Операционные затраты:
0 руб

Затраты личного времени:

0 руб

ИТОГО чистая прибыль:
3 240 000 руб/год

Ваша недвижимость в надежных руках компании ДАЛИ
Бережно управляем вашей собственностью, берем на себя функцию управленца, менеджера, юриста и надзирателя. Занимаемся всеми операционными задачами, пока вы отдыхаете
Вы отдыхаете, пока мы берем всю рутину на себя
Мы отлично юридически подкованы, проверяем и отфильтровываем арендаторов по собственному чек-листу для отсева фирм-однодневок. Вы спокойны за себя и свою недвижимость.
Бдительно проверяем документы арендаторов
21-летний опыт работы = высокий профессионализм ДАЛИ. Все наши договоры отточены годами практики с точки зрения рисков и имеют высокую надежность
Ваши риски минимизированы
Даже если съезжает часть арендаторов, вы получаете стабильный пассивный доход без простоя, рисков и стресса
Вы получаете ежемесячную арендную плату вне зависимости от загрузки помещения арендаторами
01
02
03
04
Давайте оценим ваш объект и сделаем вам выгодное предложение
Какая площадь под аренду у вас есть на данный момент?
100
Работаем с объектами от
Опыт, которому можно доверять
опыт работы
с недвижимостью
квартир в управлении
недвижимости находится под управлением
увеличиваем доходность объекта
30+
> 5 500 м²
на 20%
9
коммерческих объектов в субаренде
с 2001 года
апарт-отелей создано с полной перепланировкой и ремонтом
студий в доходном доме, который мы построили с нуля
10
11
квартир
в субаренде
5
Результаты нашей работы
Вышли на доходность более 900% годовых

Объект: офис 101 м2
Адрес: Приморский пр-т, д. 4
Посмотреть видео объекта https://vk.com/im?peers=c251_c261_c202_c233_23222232_..
Проблема: собственник долго не мог сдать в аренду офис целиком

Решение:
• арендовали у собственника помещение по низкой ставке. ПО КАКОЙ СТАВКЕ?
• сделали минимальный косметический ремонт и перепланировку. ЗАЧЕМ?
• быстро и дорого пересдали его в субаренду небольшими офисами НАСКОЛЬКО БЫСТРО?
Доходность в итоге составила БОЛЕЕ 900% ГОДОВЫХ.
Посмотреть отзыв
За 2 года вывели в плюс убыточный объект и продали его как арендный бизнес

Объект: офисное помещение 320 м2
Адрес: Новочеркасский пр-т, д. 45
Посмотреть фото объекта
Проблема: Не приносило доход собственнику
Решение:
• Взяли в аренду, сделали ремонт, перепланировку, привели в соответствие с требованиями противопожарной безопасности. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЗДЕСЬ ПРО ПОЖАРКУ ОТМЕТИЛИ?
• Заполнили субарендаторами, через 2 года продали объект как арендный бизнес. МОЖНО ЕЩЕ ПОДРОБНОСТЕЙ? КАК ПРОДАЛИ? ПОЧЕМУ?
Доходность в итоге составила 68% ГОДОВЫХ.
Посмотреть отзыв
За 2 месяца заработали на срочном выкупе 310 000 руб

Адрес: Мурино, шоссе в Лаврики, д.85
Объект: Квартира-студия 26,2 м2
Посмотреть фото объекта
Проблема: Квартира была в залоге, собственнику срочно нужны были деньги.
Решение:
• Выкупили за 2 000 000, сняли обременения.
• Продали через 2 месяца за 2 310 000,
Доходность в итоге составила 78% ГОДОВЫХ
Посмотреть отзыв
Обеспечили пассивный ежемесячный доход

Объект: 10 квартир-студий в г.Санкт-петербург
Проблема: собственник устал от постоянной смены арендаторов и от управления объектами в целом
Решение:
• взяли в управление 10 квартир-студий на 2,5 года
• заключили грамотные договора с арендаторами, отражающие интересы собственника
• взяли на себя оплату счетов, коммуникацию с арендаторами, а также решение любых проблем.
В итоге это позволило собственнику получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо забот
Посмотреть отзыв
01.
Вышли на доходность более 900% годовых
Объект:
Адрес:
офис 101 м2
Приморский пр-т, д. 4
02.
Вывели в плюс убыточный объект и продали его с доходностью 68% годовых
Объект:
Адрес:
офисное помещение 320 м2
Новочеркасский пр-т, д. 45
03.
Заработали на срочном выкупе 91% годовых
Объект:
Адрес:
2 к.квартира, 49,7 м2
пр. Просвещения, д. 32
04.
Обеспечили собственнику пассивный ежемесячный доход
Объект:
Адрес:
10 квартир и студий
г. Санкт-Петербург
Вышли на доходность более 900% годовых
Объект:
Адрес:
офис 101 м2
Приморский пр-т, д. 4
Проблема:
собственник долго не мог сдать в аренду офис целиком
Решение:
Доходность:
арендовали у собственника помещение по низкой ставке

сделали минимальный косметический ремонт для повышения привлекательности объекта

сделали перепланировку, поделив большое помещение на 3 поменьше

всего за месяц пересдали его в субаренду небольшими офисами, увеличив доходность с объекта
более 900% годовых за первый год
За 2 года вывели в плюс убыточный объект и продали его как арендный бизнес
Объект:
Адрес:
офисное помещение 320 м2
Новочеркасский пр-т, д. 45
Проблема:
не приносило доход собственнику
Решение:
Доходность:
взяли в аренду, сделали ремонт, перепланировку, привели в соответствие с требованиями противопожарной безопасности

заполнили субарендаторами, через 2 года продали объект как арендный бизнес
в итоге составила 68% годовых
Заработали на срочном выкупе 91% годовых
Объект:
Адрес:
2 к.квартира, 49,7 м2
пр. Просвещения, д. 32
Проблема:
квартира была в залоге, собственнику срочно нужны были деньги
Решение:
Доходность:
выкупили за 4 200 000 р, сняли обременения

провели предпродажную подготовку

продали через 2,5 месяца за 5 000 000 р
19% за сделку или 91% годовых
Обеспечили пассивный ежемесячный доход
Объект:
10 квартир и студий в г. Санкт-Петербург
Проблема:
квартиры в новостройках простаивали, у собственника не было ни желания, ни времени самому заниматься подготовкой и сдачей их в аренду
Решение:
Доходность:
это позволило собственнику получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо забот уже более 3 лет
взяли в управление 10 квартир и студий

заключили грамотные договора с арендаторами

взяли на себя оплату счетов, коммуникацию с арендаторами, а также решение любых проблем с рекламой, заселением, ремонтом и т.д.
Компания ДАЛИ — это команда профессионалов
Развитие компании, управление проектами, оптимизация и систематизация бизнес-процессов, маркетинг, руководство направлениями срочный выкуп и займы под залог недвижимости
Алексей Давыдов

Управляющий партнер
Общее руководство компанией, финансы, переговоры, оптимизация и систематизация бизнес-процессов, руководство направлениями субаренды жилой и коммерческой недвижимости
Стас Ли

Управляющий партнер
Взаимодействие с арендаторами, сопровождение сделок, работа с должниками и приставами. Участие в торгах по продаже недвижимости
Илья Семыкин

Исполнительный директор
Планирование, контроль доходов и расходов компании, формирование отчетов, помогающих в принятии правильных управленческих решений
Анастасия Крылова

Финансовый менеджер
Анализ и оценка объектов недвижимости, работа с брокерами и клиентской базой
Дмитрий Прохоров

Кредитный аналитик, аналитик недвижимости
КОНТАКТЫ:
+7 (812) 317-00-25

info@ukdali.ru

г. Санкт-Петербург,
м. Петроградская, Каменноостровский проспект, 40
БЦ Каменноостровский, офис 408.
Как вы можете зарабатывать с компанией ДАЛИ?
Куда вам выслать дополнительную информацию?
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональный данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Любое использование материалов с данного сайта, допускается не иначе как с письменного разрешения его правообладателя - ИНН 472003692341. В случае Использования материала с сайта и нарушение авторских и смежных прав, правообладателя наказывается в соответствии со ст 146 УК РФ. Вся информация предоставленная на сайте ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ
ИП Ли Станислав Борисович
ИНН 472003692341